今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班"租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?">租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班(zū)金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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