每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了上(shàng)交所的(de)“监管(guǎn)工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结(jié)，在过(guò)去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股(gǔ)市(shì)值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本(běn)面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为何经营不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了(le)高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全(quán)球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗的(de)进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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