金融界5月(yuè)22日(rì)消息(xī) 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少5月(yuè)一线和(hé)二线(xiàn)城(chéng)市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三(sān)四(sì)线城市(shì)首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场(chǎng)修(xiū)复(fù)的(de)关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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