4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据(jù)价值大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设用(yòng)地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记(jì)的其(qí)他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国内(nèi)房(fáng)产有统一的(de)平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据(jù)基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可(kě)能全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术(shù)大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要(yào)以(yǐ)不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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