金(jīn)融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023赓续前行是什么意思，赓续前进的意思年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较(jiào)去年(nián)同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周期(qī)为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下(xià)降带动(dòng)三(sān)四线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下(xià)，首套利(lì)率回调(diào)，二套(tào)利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改善(shàn)需求是(shì)市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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