林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什(shén)么(me)手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的(de)基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的(de)2023年石油会暴涨吗，今日油价格表，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供2023年石油会暴涨吗，今日油价格表生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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