刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全(quán)面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各(gè)类登(dēng)记服(fú)务(wù)，累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日(rì)内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门(mén)还(hái)积极推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革(gé)任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究总监严(yán)跃进表示(shì)我国(guó)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立(lì)了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源，同时(shí)加强各类(lèi)信(xìn)息互通(tōng)和(hé)利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国(g乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节uó)全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产信息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是房产税或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。但(dàn)不(bù)能简单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研(yán)究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本(běn)不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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