怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱(qián)啊(a)，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位(wèi)和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单位(wèi)的住宅公积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)份额不(bù)得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金能(néng)借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市　　第二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息(xī)也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付(fù)出利息15宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市0715元，节(jié)约利(lì)息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额(é)度

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