昔日“私募一哥”徐翔近日接受(shòu)采访时的一句“忍无可忍”，让(ràng)一家去(qù)年营(yíng)收(shōu)仅2亿元左右(yòu)的(de)中小房企华丽家族吸引了(le)众人的目光。

　　5月16日，华(huá)丽(lì)家族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家族(zú)5月(yuè)16日(rì)股价表现不(bù)俗，但其当(dāng)前股价距离巅峰时(shí)期仍相差甚远，而这也被(bèi)认为是令徐翔“忍无可忍”的(de)原因之一。数(shù)据显(xiǎn)示，华丽(lì)家族2015年时(shí)的股价(jià)最高点(diǎn)为(wèi)30.75元，目前股(gǔ)价(jià)与当(dāng)时相比，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因(yīn)对华丽家族基(jī)本(běn)面不满意，并有意向公司(sī)提名新董事，以监(jiān)督华丽家族向新兴高科技行业转型发展，进而稳定公司基本面及股价，徐翔已向华丽家(jiā)族提名新董(dǒng)事议(yì)案。不过，其议案目前并(bìng)未得到(dào)华丽家(jiā)族方(fāng)面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开股东(dōng)大会，从(cóng)目前(qián)公(gōng)布的董事会(huì)议案来看，并未(wèi)新(xīn)增相关临时提案。最终徐翔向华丽(lì)家族提名新董事的议案(àn)，会(huì)否在5月(yuè)17日股东大(dà)会上(shàng)进行审议(yì)，答案仍有待(dài)于股东会上披露(lù)。

　　一季(jì)度(dù)仅卖了300平方米

　　华丽(lì)家族由上海南(nán)江企(qǐ)业发(fā)展有限公司（南江集团前身）和四位自然人(rén)，于2001年(nián)1月投(tóu)资设立，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过借壳新智科(kē)技(jì)股份有(yǒu)限公司，华丽家族(zú)2008年实现(xiàn)上市，公司(sī)核心(xīn)业(yè)务(wù)为住宅地产开(kāi)发(fā)，同时(shí)涉足建筑装饰、绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　与华丽(lì)家族股价表现相(xiāng)对(duì)应的是(shì)，近几年其地产主营业务的发展并不(bù)突出。

　　“华丽家族近(jìn)些年业务规(guī)模(mó)没有做起来(lái)，发展(zhǎn)得(dé)一般。目(mù)前华丽家族在上海(hǎi)没有项目，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同策研(yán)究院研(yán)究总监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进(jìn)一步称，华(huá)丽家族也(yě)有(yǒu)意在(zài)上海拿地(dì)，但(dàn)一直未拿到合(hé)适地块(kuài)。究其原因，一方面是(shì)上海拿(ná)地资金压力较大，另一方(fāng)面是上海(hǎi)对开发商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批(pī)土拍(pāi)中，华(huá)丽(lì)家(jiā)族亦(yì)有(yǒu)报名。在静安(ān)区(qū)中兴社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍(pāi)资格(gé)，但(dàn)最终不敌越秀(xiù)地产，并(bìng)未有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认为(wèi)，对(duì)华丽家族(zú)而言，未来还(hái)想走规模之路(lù)很难行得(dé)通，只能做单个项目以(yǐ)赚取利(lì)润(rùn)。

　　数据显示，该(gāi)公(gōng)司(sī)2019年到2022年营收下(xià)滑明显，2019年-2022年(nián)，华(huá)丽(lì)家族营业收入分别为23.46亿元、10.鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽家族仅实现签约面积300平方(fāng)米(mǐ)，与(yǔ)鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的2022年同期持平；实现签(qiān)约金额595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽(suī)然其营收(shōu)同(tóng)比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属(shǔ)于上市(shì)公司股东的净利润亏损1246.75万(wàn)元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家族土地储(chǔ)备面积为8.53万平方米，包含苏州项目待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，以及遵义项(xiàng)目待开发土地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家(jiā)族近(jìn)十年公(gōng)司(sī)发(fā)展，其有过多(duō)次“不务正业”的(de)转型经历，这或是(shì)导致其主(zhǔ)营(yíng)业务规模并(bìng)未有较大起色的(de)重要原因之一。

　　2011年(nián)至2013年期(qī)间，华丽家族不仅投资了生物医药企业，还涉足(zú)了(le)实控人(rén)王伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。2014年更(gèng)是宣布“去房地(dì)产(chǎn)化”，跨界投资了机器人、石(shí)墨烯、临近空间飞(fēi)行器等(děng)行(xíng)业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过(guò)非公(gōng)开发行股(gǔ)票募资，以5.60元/股的(de)发行价(jià)格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔旗下的上海(hǎi)泽(zé)熙增煦(xù)成为(wèi)华丽家族非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽(lì)家族第二大(dà)股东。

　　完成(chéng)非公开发行(xíng)股份后，华丽家(jiā)族2015年(nián)还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收购(gòu)了华泰长城期货40％股份，并入股厦门国际银行股份有限(xiàn)公(gōng)司。正是在这(zhè)一年，华丽家族(zú)股(gǔ)价迎来了“高光”时(shí)刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家族股票(piào)复牌(pái)后，连续13个一字涨(zhǎng)停板，至5月28日(rì)股(gǔ)价(jià)升至30.97元，17个(gè)交易日内，股价上涨了350％。以上海(hǎi)泽熙增煦参(cān)与(yǔ)定(dìng)增的价格3.67元/股计算(suàn)，其(qí)收益率(lǜ)超过(guò)6倍，持有股(gǔ)票的总(zǒng)市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价(jià)未能持续(xù)太久(jiǔ)。徐(xú)翔入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下(xià)跌，华丽家族也(yě)成为徐翔“概念股”市值缩水最(zuì)多的股票(piào)。截(jié)至5月16日(rì)收市，上海泽熙增(zēng)煦(xù)持有的(de)华(huá)丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华(huá)丽家族的跨界的(de)业务也(yě)并未有较大起色。2019年3月26日，针对华(huá)丽家族在2015年“三大概念”进行炒作(zuò)，上交所对该公司(sī)及有(yǒu)关责任(rèn)人下达了(le)通报(bào)批评的纪律(lǜ)处(chù)分(fēn)决定。

　　近几年，除了去年将华泰(tài)长城期货40％股(gǔ)份出售给华泰证券，华(huá)丽家族(zú)在资本(běn)市场一直较为低(dī)调。

　　业内认为，如果不是徐(xú)翔归来(lái)后展开一系(xì)列(liè)动作，华丽家族未必会受到如此高的关注度。而对(duì)华丽家族(zú)来说，未(wèi)来能否(fǒu)实现华丽转身，仍存在不小的疑问。

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