过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截(jié)至(zhì)5月31日(rì)收盘，A股有十(shí)几家公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企股价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这(zhè)两家曾(céng)经(jīng)的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都(dōu)是之前高速(sù)扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后面临着过去的举债扩张的后(hòu)果。

上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交易(yì)日低于(yú)1元/股，预(yù)计将连续20个(gè)交易日低于(yú)1元/股。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被终止上(shàng)市交易的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股(gǔ)票收盘(pán)价连续13个交易日均(jūn)低于1元/股，预计连(lián)续二(èr)十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该(gāi)公司股票可能被深圳证券交易所终止上市交易。因(yīn)触及交易类强制(zhì)退市情形而(ér)终止上市(shì)，公司股票不进(jìn)入退市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已经(jīng)有一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光在今年首(shǒu)个(gè)被强制退(tuì)市，其股(gǔ)价(jià)连续20个(gè)交易(yì)日(rì)低于1元。另(lìng)外，ST中天也(yě)因同(tóng)样的原因被要(yào)求强制退市并转到老三板。市场猜测下(xià)一个面临强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市的房企可能(néng)是ST泰禾(hé)，截至发稿(gǎo)，其股价已连续(xù)超(chāo)过18个交易日(rì)低于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理层正在讨(tǎo)论稳定股(gǔ)价的措施，但其股(gǔ)价仍(réng)在(zài)持续(xù)下跌，可(kě)能未能及(jí)时挽(wǎn)回局势(shì)。

　　据(jù)了解，房地(dì)产行业在(zài)2023年开始在(zài)政策(cè)引导下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面(miàn)临营业收入(rù)下滑和盈利亏(kuī)损(sǔn)的局(jú)面(miàn)。今年(nián)前4个月(yuè)，国(guó)有房企的发债(zhài)量同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大(dà)幅(fú)下降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房(fáng)者的置业情绪持续下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的同时，房企发上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个展模式也在发生转变。过去的高周转模式(shì)，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已经不再(zài)可行(xíng)。政府出台了(le)一系列限制措(cuò)施(shī)，如三道红线、房贷(dài)五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格(gé)了房企的融(róng)资渠(qú)道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不得(dé)不寻求债务展期来(lái)延(yán)缓问题的爆发(fā)。

　　有业(yè)内人士表(biǎo)示，退市潮(cháo)将加快(kuài)房企(qǐ)债务重组的进(jìn)程，警示整个行业(yè)更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业的加(jiā)速出清，房企基(jī)本盘有(yǒu)望企(qǐ)稳，新一轮(lún)的利好(hǎo)政策也(yě)将出台。这(zhè)次(cì)调整(zhěng)后(hòu)的房地产行业需要进(jìn)行整顿和养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶(jiē)段(duàn)。在此之前，可能(néng)会(huì)有更(gèng)多房地产(chǎn)企业退(tuì)市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个房企会(huì)议上表示(shì)：“我们一(yī)个时(shí)期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品来投资，所以严重(zhòng)破(pò)坏(huài)了房地(dì)产业的生态(tài)环境，也会严重地损害了它(tā)的(de)信(xìn)誉。所以(yǐ)一(yī)个时期以(yǐ)来(lái)，人们(men)把(bǎ)很多问题的根源都归结于它，以为(wèi)把房(fáng)地产业的问题解决了(le)中国(guó)经济就没(méi)什么问题。这是(shì)因为过去它的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一(yī)家房地产企业有什么美誉度，过去居然还(hái)有(yǒu)人干这个成了中国首富，这个首富是没任何价值的。

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