怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年(nián)纪的。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班的(de)，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自(z儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班ì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国(guó)人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国(guó)人(rén)民(mín)银行(xíng)下(xià)调了金(jīn)融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在(zài)第251个月归(guī)还的，即在(zài)第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息(xī)150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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