曾(céng)说(shuō)出“李嘉诚在我朋友圈不(bù)算什么”，网(wǎng)罗(luó)马(mǎ)化(huà)腾、王传福、王卫等(děng)一大批深(shēn)圳(zhèn)富豪的(de)同心俱乐(lè)部创(chuàng)始人(rén)陈红天，最(zuì)近(jìn)麻烦了。

　　因现金流(liú)断裂，陈红天此前被(bèi)债权(quán)人恒生银(yín)行(xíng)委任普华永道接管的三项物业，无一逃过被公开招标出(chū)售的命运。

　　这个连李嘉诚都“看不(bù)上(shàng)”的深圳(zhèn)富豪圈大佬，如今沦落至(zhì)此，他朋友圈的大(dà)佬(lǎo)们，会有(yǒu)人愿(yuàn)意伸(shēn)出援手吗？

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　　百亿(yì)富豪要“没家”了

　　自住的(de)香港豪宅都被(bèi)卖！

　　据(jù)港媒消(xiāo)息，近日，祥祺集团主席陈(chén)红(hóng)天旗下(xià)位于(yú)港(gǎng)岛东半山(shān)的(de)豪宅傲璇(xuán)（OPUS）被以公开招(zhāo)标的形式出售(shòu)。

　　公开资料显示(shì)，祥祺集团老(lǎo)板陈红天，是(shì)改革开放后(hòu)第(dì)一代深圳富豪，做裁缝起家。1990年移(yí)居香港，最高(gāo)曾在(zài)2019年(nián)以330亿元(yuán)资产位列胡润富豪榜第91位。根据《2022胡(hú)润(rùn)全(quán)球(qiú)房地产企业(yè)家(jiā)榜》，陈红天身家约355亿元人(rén)民币(bì)，位(wèi)居内地第(dì)13大地产富豪。

　　据悉，该(gāi)豪宅(zhái)是陈(chén)红(hóng)天和妻子于2015年8月(yuè)联名斥资3.87亿元(yuán)购入的。该楼盘是被誉为“建筑界的(de)毕加索”Frank Gehry在亚洲唯一(yī)的(de)住宅项(xiàng)目，全幢共12层，一梯一(yī)户，在(zài)2015年12月之前，该项目(mù)的9楼一(yī)直(zhí)以4.55亿港元(yuán)的总价，稳居亚洲楼王宝座。

　　值得注(zhù)意的是，这一(yī)豪宅并非一直闲置(zhì)，据香港信报报道，陈红天夫妇在2015年购入后，一(yī)直自(zì)住至今。

　　自己居住(zhù)的豪宅都要被卖了！可见，陈(chén)红(hóng)天的经济状况并(bìng)不乐观。

　　不仅如此，陈红天(tiān)名下的红磡祥(xiáng)祺中(zhōng)心也在近日被公开招(zhāo)标出售。其在港的另一豪宅，山顶歌赋(fù)山道15号豪(háo)宅也可能在短期内招标放盘(pán)。

　　陈(chén)红天在(zài)港的(de)三项核心物业(yè)，无一逃过被公开招标出售(shòu)的命运(yùn)。这也间(jiān)接(jiē)坐实祥祺集团的(de)现金流危(wēi)机。

　　事实上(shàng)，今年(nián)3月底，就(jiù)有(yǒu)媒体报道(dào)称(chēng)，知名百亿富豪(háo)，祥祺集团创始人陈红天在香(xiāng)港的三(sān)个(gè)核心物业被债权(quán)人恒(héng)生银行委任(rèn)普华永道接管(guǎn)。

　　彼时，祥祺集团通(tōng)过同心俱(jù)乐部官方微信公众号(hào)发(fā)文(wén)回应，近两个月，多笔大额应收账款被对方临时悔约，同时受到一宗(zōng)大(dà)额交易买方于完成交易前几天突(tū)然悔约，造成关联违约(yuē)。再加上(shàng)内地(dì)多项正常业务办理过程遭遇到非正常(cháng)的障碍。系列事件造成(chéng)短(duǎn)暂现金流断(duàn)裂。

　　同时表示，这些(xiē)问题相信在短时间内可以妥善解决。

　　但(dàn)才(cái)过(guò)去(qù)一个多月，这些物业kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款就陆(lù)续被挂出来公开招标出(chū)售，显然，祥祺集团的现金流状况并没有(yǒu)如愿(yuàn)缓解(jiě)。

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　　踩(cǎi)雷(léi)英国地产(chǎn)

　　祥(xiáng)祺集团这(zhè)次现金流断裂的原因，可以追溯到其2017年投资英(yīng)国地产(chǎn)。

　　据悉(xī)，在李嘉诚投资英国房(fáng)地产的带动下，国内掀起一阵投(tóu)资英国(guó)房地产的浪(làng)潮。央企、民营房企、港资、基(jī)金公司、房地(dì)产个人从(cóng)业(yè)者(zhě)、神秘富豪等各种中国买家集中出击英国房(fáng)地产(chǎn)市场，斥(chì)重(zhòng)金(jīn)投(tóu)资伦(lún)敦房产。

　　2017年，中国首次超过美国，成为英国房(fáng)地产(chǎn)市场的最大买(mǎi)家。陈红天的(de)祥祺(qíkono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款)集团，也在这一年重(zhòng)金投资了英国商厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红天以4.1亿(yì)英镑（约36亿人民币(bì)）现(xiàn)金收购了(le)20 Canada Square大楼，并宣布将(jiāng)该楼更名(míng)为“伦敦祥(xiáng)祺中(zhōng)心”。

　　同年12月(yuè)，祥祺集团又(yòu)以2.7亿英镑高价（约合24亿人(rén)民币(bì)），买下了位于伦敦金丝雀码(mǎ)头金融城(chéng)的地(dì)标(biāo)写字楼，大(dà)楼名为5 Churchill Place。

　　半年内(nèi)连(lián)下两单！陈红天激情下单，豪(háo)爽(shuǎng)砸钱60亿，自(zì)然是看中了(le)这两栋写字楼(lóu)的投资价值。如伦敦祥祺中心，世界最(zuì)大的石化(huà)集团(tuán)公司——英国石油公(gōng)司、世界权(quán)威金融分析机构——美国标准普尔都是这里的住户，大楼年租金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但同时(shí)，也埋下了雷。

　　为买(mǎi)下这两栋(dòng)写字楼，祥(xiáng)祺(qí)集团向英(yīng)国莱斯银行（Lloyds）借取大额贷款，具体(tǐ)贷(dài)款金额并未(wèi)向(xiàng)外(wài)界(jiè)透露，但如今(jīn)，这笔(bǐ)贷款已经(jīng)正式宣告违约。

　　据市(shì)场消(xiāo)息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿(yì)英镑(bàng)贷款余额，债权人现时把这幢商厦开价(jià)2.5亿英(yīng)镑放售(shòu)，意味该物业(yè)沦为“负资产”；在目(mù)前市况下，最终成交价(jià)料仅约2亿(yì)英镑，较祥(xiáng)祺当(dāng)初买入价（4.1亿英镑）贬值逾(yú)50％。

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　　不出名(míng)的深圳富豪(háo)

　　搞了(le)个深圳版“泰山会”

　　说实(shí)话，作(zuò)为深圳富豪的陈(chén)红天，其(qí)实并不出(chū)名。但其言论，却相当大(dà)胆惊人。

　　2022年，在一次演讲(jiǎng)中，陈红天一句“李嘉诚在我们身(shēn)边(biān)算不了什么，长和(hé)系的(de)市(shì)值不(bù)过(guò)才2000多亿，大家要把眼光(guāng)放开(kāi)一点”，震(zhèn)惊了全网。

　　不过(guò)在去年12月下旬，陈红天通过同心俱(jù)乐部官方微信号发文称，自己(jǐ)当时是说鼓励青年企业(yè)家应该以更优秀的成功(gōng)企业家作为学习榜样(yàng)，并(bìng)提到“在我们身边无论是公司市值还是营业收(shōu)入、产业技术，超过我(wǒ)们传统偶像李嘉诚先生(shēng)的已经大有人(rén)在”，并(bìng)没有表达“李嘉诚没什么了不起(qǐ)”的(de)意思。

　　但这句话，却让陈红天背后的深圳顶级富豪(háo)圈浮(fú)出水面(miàn)。

　　2012年，陈(chén)红(hóng)天成立了同心俱乐(lè)部，并网(wǎng)罗(luó)了一大批(pī)深圳富豪。腾讯马化(huà)腾、比(bǐ)亚(yà)迪(dí)王传(chuán)福、顺丰王卫(wèi)、宝能姚振华、星河(hé)湾黄文仔(zǎi)、东海黄(huáng)楚(chǔ)标、佳兆业郭英(yīng)成等(děnkono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款g)深圳重量级企业家，都是其俱乐部成(chéng)员。

　　同心俱乐部成立之(zhī)初，其成员就包含了深港两地122家优(yōu)质民营企业，其(qí)中包括74家上(shàng)市(shì)公(gōng)司，近3000家整体关联公司，资产总额接(jiē)近1.5万亿。

　　经过(guò)数年发展，同(tóng)心俱乐(lè)部(bù)成(chéng)员上市企业增长到了90家，资产总额达到了4万亿元，丝毫不亚(yà)于另外一个顶级富豪圈子——泰山会。

　　2015年，同心俱(jù)乐部及同心有关成(chéng)员还共同出资8.8亿元，收购深(shēn)圳市中心区的证券大(dà)厦并改名为同心大厦，作为同(tóng)心(xīn)俱乐部的永久会址。

　　同(tóng)心俱乐部成(chéng)立时(shí)，陈红天曾发言：“我们一群遵纪守法的(de)企业家，为(wèi)深圳(zhèn)的(de)发展多(duō)做贡(gòng)献”。虽然在守法方面，被康美(měi)制药马兴田的300亿(yì)惊(jīng)天财务造假给啪啪打脸(liǎn)，但(dàn)多(duō)年来，俱乐部成员也一直互帮互助。

　　当年“宝(bǎo)万(wàn)之争”如火如荼的时(shí)候(hòu)，身为同心俱乐部主席的(de)陈红天，发表了一篇署名文章(zhāng)《谁是野蛮人》，公开声援会员姚振华：

　　职业经理人不喜欢新(xīn)的股东，或者不喜欢“老板”，他只有一(yī)个做(zuò)法，那就(jiù)是辞职另(lìng)谋(móu)高就。北(běi)方(fāng)话叫“滚蛋”，广东话叫“劈炮”。

　　陈红(hóng)天本(běn)人，也从(cóng)同(tóng)心俱(jù)乐部成员、香港庄士集团(tuán)主(zhǔ)席(xí)庄绍(shào)绥手中，斥资21亿港元，买下(xià)了(le)香港山(shān)顶(dǐng)歌赋山道(dào)15号的豪宅，拿到了香港(gǎng)富豪圈的(de)“门票(piào)”。

　　不过(guò)，如今，包括这栋(dòng)豪宅在内，陈(chén)红天在香港(gǎng)的(de)三(sān)项核(hé)心物业都陆续(xù)被债(zhài)权人上架出售(shòu)。

　　也没见(jiàn)他朋友(yǒu)圈(quān)的大(dà)佬们，有谁伸出援手。

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