怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关(guān)于怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是(shì)单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一(yī)般情(qíng)况(kuàng)下(xià)，个人和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就(jiù)是(shì)说员工和单(dān)位各(gè)自(zì)承(chéng)当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不(bù)得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金(jīn)能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗)套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适(shì)用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他(tā)契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民(mín)银(yín)行下(xià)调(diào)了金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和(hé)借款(kuǎn)利(lì)率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的还款总(zǒng)额(é)为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在(zài)第251个月归(guī)还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出(chū)利息150715元(yuán)，节约利(lì)息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度(dù)百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗