5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shē敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次n)请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家(ji敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次ā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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