经济日报文(wén)章(zhāng)指出，一季度，房地产(chǎn)市(shì)场各方信心加快恢复，出(chū)现积(jī)极(jí)变(biàn)化，交易活跃性(xìng)上升，多项(xiàng)指(zhǐ)标与去年四季(jì)度相比出现边际好(hǎo)转。这表明(míng)，稳经济大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显(xiǎn)效(xiào)。因此，应进一步保持房地产调控政策的稳定性和延续性(xìng)，并因城施(shī)策(cè)继续优化相关举措。对(duì)于绝大(dà)多数城(chéng)市而言(yán)，当前首(shǒu)要(yào)任务是企稳(wěn)，把有些(xiē)冷的市场焐(wù)热。而对于一线等热点城市(shì)而言，有关政策的(de)调整(zhěng)则需谨慎决(jué)策，在有过(guò)热苗(miáo)头(tóu)时政策需及时转向。

　　巩(gǒng)固房地产市场企稳回升势头

　　一季(jì)度(dù)，房(fáng)地(dì)产市场各方信心加快恢复，出现(xiàn)积极变(biàn)化，交易活跃性上升，多项指标与去年四(sì)季(jì)度相比出现边际好(hǎo)转。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进(jìn)一步(bù)保持房地产调控政策的稳定性和延续性，并因(yīn)城施策(cè)继(jì)续优化相(xiāng)关举措(cuò)。

　　历经一年多总体下(xià)行趋势(shì)后(hòu)，今年(nián)一(yī)季度，房地产市场(chǎng)迎来可喜(xǐ)的企稳回升势头(tóu)。也应该(gāi)看(kàn)到，前期积压的购房需(xū)求较(jiào)为集(jí)中释放后，最近一(yī)些城市(shì)成交量出现(xiàn)小幅回落。市场(chǎng)小幅波动属正(zhèng)常现象(xiàng)，同时也表明，房地(dì)产市场持续企稳(wěn)的根基尚(shàng)不牢固。因此，要以(yǐ)更有(yǒu)效(xiào)举措(cuò)巩固房地产市场企(qǐ)稳回升势头。

　　积极促进房(fáng)地产(chǎn)市场企稳回升，是(shì)稳定宏(hóng)观经济(jì)大盘的需要。房地(dì)产相关(guān)贷款占银行信贷的40％，房地产相(xiāng)关收入占地方(fāng)综(zōng)合(hé)财力的(de)50％，居(jū)民财富的60％都(dōu)用在住房上。一季度(dù)，房地产市场各方信(xìn)心加快恢复，出(chū)现积极变化，交易活跃性(xìng)上升(shēng)，多项指标(biāo)与去年四(sì)季(jì)度相比出现边(biān)际好转。这表明，稳(wěn)经济大(dà)盘，稳(wěn)定房地(dì)产政策逐渐显效。因(yīn)此，应(yīng)进一步保持房地产调控政策的稳定性(xìng)和延续性，并因城施策继续优化相关(guān)举措。

　　市场信心恢复对市(shì)场企稳十(shí)分(fēn)关键。近期有些城市房地产(chǎn)交易量有(yǒu)所(suǒ)回落，应视为需求集中释放后的自(zì)然调整，市场(chǎng)修复过程中短期上(shàng)下波动是正(zhèng)常(cháng)现(xiàn)象，当(dāng)前房(fáng)地产(chǎn)市场整体仍处于(yú)温(wēn)和(hé)复(fù)苏阶段。从长(zhǎng)远看，基(jī)于(yú)我国人(rén)口流动(dòng)和住房改善(shàn)需求，市场(chǎng)潜(qián)力仍很大，应增强对房地产长期平稳(wěn)健康发展(zhǎn)的信心。

　　业内人士认为，在经济转(zhuǎn)为正常(cháng)增长(zhǎng)后应尽快开展房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)试(shì)点。近期，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记，很多人(rén)将其视为房地产税征(zhēng)收(shōu)开始的信(xìn)号。并就此担心(xīn)，房(fáng)地产税一旦征收，持有房产(chǎn)的成本就会增加，如果持有(yǒu)人选(xuǎn)择卖掉手中房产，市(shì)场(chǎng)供(gōng)应量加(jiā)大，房价有所下(xià)降，市(shì)场会走(zǒu)向低(dī)迷。应明确的是，不动产统一登(dēng)记(jì)并不(bù)意(yì)味与房地产税(shuì)开始(shǐ)征收有必然联系。2022年3月，财政部曾表示，房地(dì)产(chǎn)税改(gǎi)革(gé)试点依照全国人大(dà)常委会的授权进行，一些(xiē)城(chéng)市开展了调查摸底和初(chū)步(bù)研究，但综(zōng)合考虑(lǜ)各方面的情况，今年内不(bù)具备扩大房地产税(shuì)改革试点城市(shì)的条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税(shuì)改革试(shì)点(diǎn)是否推进(jìn)，仍须(xū)综合考虑各方面的情况。

　　下(xià)一步，将继续助力(lì)市场(chǎng)企稳回升(shēng)。各地将进(jìn)一(yī)步“因城(chéng)施策”“一城一策”，调整优化房地产调控措施。如广东潮州市最近明确(què)，首次买(mǎi)一手(shǒu)住房，可提取(qǔ)公(gōng)积金支付首(shǒu)付款，此举能减轻购房(fáng)者筹措资(zī)金的(de)压力。河北承德市明确(què)，三孩家庭首次申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，最高(gāo)额度100万元，体现(xiàn)购房政策对多孩家庭改善(shàn)性需(xū)求的支(zhī)持。一线城市的房(fáng)地(dì)产市场调控政策一直(zhí)备受(shòu)关注。不久前，北京市明确，“多子(zi)女家庭和职住平(píng)衡家庭购房支持(chí)政策按照‘一区一策’的方式由房(fáng)山区试(shì)点”，这表(biǎo)明政策(cè)持续重点关注(zhù)刚需和(hé)改善(shàn)性需求，会对其他(tā)一线等(děng)热点城市(shì)提(tí)供参考借鉴。

　　当前，房(fáng)地产调控政策还有(yǒu)进一步细印信是什么意思？ 印信和书信一样吗化的空间。保(bǎo)交楼对市场信(xìn)心(xīn)恢复仍十分重(zhòng)要，只有确保(bǎo)购(gòu)房人按时拿(ná)到所购(gòu)房(fáng)屋，观望(wàng)者才(cái)敢(gǎn)买房，各地还须继续扎实(shí)推进保交(jiāo)楼。一些城市降低限(xiàn)购(gòu)门槛、调整限购(gòu)区(qū)域，对市场恢复起到了带动作(zuò)用，未来(lái)各地有(yǒu)望进一步优化限购(gòu)举措。金融(róng)政策对房地产市场的作用十(shí)分明显，有观(guān)点认(rèn)为“房(fáng)地产短(duǎn)期看金(jīn)融(róng)”。实际上，去(qù)年下(xià)半年以来出台的(de)“金融16条”以及(jí)“三(sān)箭齐发”等专门针对房地(dì)产市场的(de)金融支(zhī)持举(jǔ)措，均为今年以(yǐ)来市场(chǎng)企稳复苏(sū)奠定了重(zhòng)要基(jī)础。金融政策仍将在供需两端发力，既更(gèng)好满足房企合理融资需(xū)求，又支持刚需(xū)和改善性住房需求，更多城市可能通过(guò)下调房(fáng)贷利率(lǜ)等举(jǔ)措降低(dī)购房者成(chéng)本(běn)。

　　不过，房(fáng)地产调控政策“既管(guǎn)冷又管热”，我(wǒ)们期望的房地产市场复(印信是什么意思？ 印信和书信一样吗fù)苏是防止大(dà)起大(dà)落的复苏。对于绝大多(duō)数(shù)城市而言，当(dāng)前首要任务(wù)是企稳(wěn)，把有(yǒu)些冷的市场(chǎng)焐热。而对(duì)于一(yī)线等(děng)热点城市而言，有关政策的调整则需谨慎决策(cè)，在有过(guò)热苗头时政策需及时转向。不久前(qián)，广(guǎng)东(dōng)深(shēn)圳市出现(xiàn)“取消二手房指(zhǐ)导(dǎo)价”的传(chuán)闻(wén)。深圳市(shì)二手房指导价举措已实(shí)施(shī)两年，主管部门对二手房(fáng)源(yuán)标注交易参考指导(dǎo)价，银行按照指导价确定(dìng)购房贷款(kuǎn)额度，这项(xiàng)调控措施对于深圳购房者(zhě)“降杠杆(gān)”，平(píng)抑市场过热(rè)状态起到了明显作(zuò)用。传闻终(zhōng)归是传闻(wén)，目前，一度在(zài)二(èr)手房(fáng)交(jiāo)易平(píng)台(tái)上看不到的二手房交易指导(dǎo)价又重新标注，也就是说(shuō)，“二手(shǒu)房指导价”政(zhèng)策仍在继续执(zhí)行(xíng)。一(yī)线等热点城市的政策(cè)调整需(xū)慎(shèn)之又慎，一(yī)旦放松(sōng)会不会让(ràng)市场重(zhòng)回过热状态？需(xū)要政策制定者根据市场情况细(xì)致衡量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 印信是什么意思？ 印信和书信一样吗