金融界5月(yuè)16日消息 国(guó)新(xīn)办今(jīn)日上午(wǔ)举行4月(yuè)份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居(jū)民购房需求在(zài)3月集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于(yú)2020年(nián)和2021年(nián)同期水平，如(rú)何评价(jià)房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的(de)走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民经济综合统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现(xiàn)下(xià)行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化(huà)住房(fáng)、信贷等(děng)相关政策，满足房地产(chǎn)企业(yè)合理融(róng)资需求，加大保交楼力(lì)度(dù)，效果逐步显现。今(jīn)年以来(lái)，房地(dì)产市场需求(qiú)较(jiào)快释(shì)放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价格环比(bǐ)出现上(shàng)涨，房地产开发企业(yè)资(zī)金状况有所改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随着政策(cè)效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以及(jí)前期疫情积(jī)累(lèi)的需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售(shòu)面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分(fēn)点。其中，1-4月份(fèn)全(quán)国(guó)住(zhù)宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京(jīng)津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度ine-height: 24px;'>怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求(qiú)相对稳定等因(yīn)素影响，房价走(zǒu)势(shì)整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入(rù)4月份以来，随(suí)着前期积(jī)压住房(fáng)需求(qiú)释放，部分城市(shì)市(shì)场热度(dù)有(yǒu)所下降、市(shì)场(chǎng)预(yù)期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地产开发(fā)企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地(d怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度ì)产开发企业(yè)到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资和开(kāi)发建设(shè)仍(réng)在(zài)下降，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于调整(zhěng)期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐(zhú)步(bù)企(qǐ)稳(wěn)。

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