刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重(zhòng)要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产(相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能力和(hé)水平稳步提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资(zī)源主(zhǔ)管部(bù)门还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗题(tí)，共解决了(le)1100多万套(tào)房屋办(bàn)证(zhèng)问(wèn)题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的(de)不动产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，开展不动产统(tǒng)一(yī)登记，首要的意义就在于(yú)落实(shí) 《物权法》，保障(zhàng)不动(dòng)产交易(yì)安(ān)全，保护不动产(chǎn)权(quán)利人的合(hé)法财(cái)产(chǎn)权；其次，整合散(sàn)乱(l相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗uàn)在(zài)各职能(néng)部门之(zhī)间的不(bù)动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和(hé)执(zhí)行提供(gōng)基础(chǔ)数据，提高政府治理效(xiào)率和水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，其(qí)最大的(de)意义在于为(wèi)现代国家(jiā)公共(gòng)财政提(tí)供(gōng)基础，这为(wèi)我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公(gōng)共(gòng)服务，既包括医(yī)疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社会服(fú)务、环境保护(hù)等，也(yě)包括市(shì)场和社会运转(zhuǎn)需(xū)要的(de)政(zhèng)策和制度。要提高(gāo)公共产品(pǐn)供给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业(yè)化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样(yàng)会浪(làng)费(fèi)公共资源，而是需(xū)要通过摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础(chǔ)数据库和(hé)相应的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的(de)核算和统计，为公共(gòng)产(chǎn)品供给(gěi)提供科学的(de)依据(jù)。

　　由于不(bù)动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一(yī)区域(yù)不动产状况的(de)基本情况就是公共产(chǎn)品供给(gěi)的依据(jù)，如拥有不动(dòng)产产权的居(jū)民越集中的区域(yù)，对公(gōng)共产品的需(xū)求也就越多；不(bù)动产价(jià)值较高的地(dì)方，对(duì)公共产品需求的质量(liàng)也(yě)就越高；不(bù)同类型不动(dòng)产(chǎn)（工业、商业和(hé)住(zhù)宅），不同产(chǎn)权状况的(de)不动(dòng)产（集体产权(quán)和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)产权等(děng)）对公共产品(pǐn)需(xū)求(qiú)也有差(chà)异(yì)。

　　不动产统一登(dēng)记是(shì)建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不(bù)管是(shì)农(nóng)村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥(yōng)有的(de)其他不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基(jī)本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗