4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步(bù)要(yào)持续提瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适(shì)用(yòng)对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地(dì)产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的(de)信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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