刚刚，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项重要进展来(lái)了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自然(rán)资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间(ji正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角ān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门还积(jī)极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了(le)1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统一(yī)登记(jì)机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护不(bù)动(dòng)产权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合(hé)散乱在各职能部门之间的不动(dòng)产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸清(qīng)不动(dòng)产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治(zhì)理效率和(hé)水平。开展不动产统一登记(jì)，其最(zuì)大的意(yì)义在(zài)于为(wèi)现代国家公共(gòng)财政提供基础，这为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠(diàn)定基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供公共服务(wù)，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括(kuò)市场和社会运转需要的政(zhèng)策(cè)和制度。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给(gěi)的有效性，不能靠专断式的(de)、非(fēi)专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公(gōng)共资源，而(ér)是(shì)需(xū)要(yào)通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立基础数据库(kù)和相应的信息系(xì)统，以(yǐ)此来进行翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于不动产不可(kě)移(yí)动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意味着在某(mǒu)一区域居(jū)住和生(shēng)活，就产生了对该(gāi)区域公共(gòn正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角g)服务的需求。某一区域(yù)不动(dòng)产状况的(de)基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产(chǎn)产(chǎn)权的居民越集中(zhōng)的(de)区域，对公共产品的需求也就越多；不动产价值较(jiào)高的地方，对公共产品需(xū)求(qiú)的质量也(yě)就(jiù)越高；不同类型不(bù)动产（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅），不同产(chǎn)权状(zhuàng)况的不动产（集(jí)体产权和(hé)个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需求(qiú)也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施(shī)不动产税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角