金(jīn)融界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放款(kuǎn)周期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利(lì)率政策(cè)动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回(huí)调，二套利(lì)率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善(shàn)需求是(shì)市场修(xiū)复的关(guān)键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二套改善需(xū)求释放。

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