今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支2升是多少斤啊 2升是多少毫升(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(y2升是多少斤啊 2升是多少毫升ù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)2升是多少斤啊 2升是多少毫升产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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