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林(lín)地可以建王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林(lín)资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行的王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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