林(lín)地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不(bù)能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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