每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了(le)国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为(wèi)“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽(lì)家族的(de)经营，的确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待选择复句例子十个，选择复句例子5个开发土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不(bù)积(jī)极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上海南江(jiāng)集(jí)团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发(fā)和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对(duì)应产品(pǐn)是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现(xià选择复句例子十个，选择复句例子5个n)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第(dì)一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华(huá)丽家(jiā)族由(yóu)始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能(néng)持(chí)续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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