5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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