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马云看未来商铺的前景怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人年纪的。关(guān)于怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额(é)各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳(nà)的(de)住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅(zhái)的(de)借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总(马云看未来商铺的前景zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账户(hù马云看未来商铺的前景)余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机(jī)构(gòu)人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业(yè)借款比较能(néng)够(gòu)节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。