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清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都(dōu)有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草堂清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公(gōng)司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民(mín)在评(píng)论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大(dà)户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅(j清朝八王之乱是哪八王，西晋八王之乱是哪八王ǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了(le)股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族(zú)是(shì)有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起色，基(jī)本面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族(zú)老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的(de)套现(xiàn)价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”