刚(gāng)刚，我国房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(huì)议上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自(zì)然(rán)资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产统一(yī)登记机(jī)构，提(tí)出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段>02<小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段/strong>不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究(j小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段iū)总监严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域(yù)各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表(biǎo)示(shì)“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税。但反过(guò)来，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究(jiū)员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是(shì)建立(lì)和(hé)实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有者对(duì)于(yú)不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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