5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jì天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓n)一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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