刚刚(gāng)，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么)宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面(miàn)建立和(hé)实施(shī)不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一(yī)窗、一(yī)网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个(gè)工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

　　02历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么ng>不能简单(dān)理解(jiě)为(wèi)要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记意味(wèi)着，历(lì)时10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信(xìn)息互(hù)通(tōng)和利用等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或(huò)房地产税开(kāi)启信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但不能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中心首席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基(jī)地(dì)，还是城市的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也就具(jù)备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

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