上任仅(jǐn)33天(tiān)，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布(bù)公(gōng)告称，因工作(zuò)调整，李从(cóng)瑞辞(cí)任中国(guó)金茂(mào)公(gōng)司主席、执行(xíng)董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及投资(zī)委员会(huì)主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞将不再(zài)担任在中国金(jīn)茂(mào)任何附属(shǔ)公(gōng)司的职务。不(bù)过(guò)，公(gōng)告并未明确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会委任为(wèi)中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　自(zì)5月31日(rì)起，中国金(jīn)茂的几位执行(xíng)董事(shì)及角色确定(dìng)为：张(zhāng)增根(gēn)（主席(xí)）、 陶天海（首席(xí)执(zhí)行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席(xí)财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告(gào)称，原(yuán)任首席执行官的(de)李(lǐ)从瑞接(jiē)任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞(ruì)在金(jīn)茂(mào)内部的权重要超过(guò)他(tā)的前(qián)任们(men)。据了解(jiě)，此前(qián)的中(zhōng)国(guó)金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担(dān)任(rèn)执(zhí)行(xíng)董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高(gāo)管团(tuán)队(duì)也大换(huàn)血。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华东区域(yù)总(zǒng)裁陶天(tiān)海(hǎi)升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任江南成(chéng)为金茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却(què)辞去(qù)在中国金茂所有职务(wù)的原因，公告称是“因工作(zuò)调整(zhěng)”。

　　公开(kāi)资料显示，李(lǐ)从瑞(ruì)出生(shēng)于(yú)1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化(huà)集团(tuán)，先后在上海石油(yóu)储罐公司(sī)、中(zhōng)化国际(jì)实业、舟山国家石油储(chǔ)备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出(chū)任中化方(fāng)兴地产(chǎn)（中(zhōng)国金(jīn)茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总(zǒng)经理(lǐ)。

什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些　　当年7月份(fèn)，他就出(chū)现在北京(jīng)土拍(pāi)市场，带(dài)领方兴(xīng)以40.6亿(yì)元拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路15号地块(kuài)，当(dāng)时这块(kuài)地引来了(le)万(wàn)科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华(huá)润等11家房企(qǐ)激烈(liè)竞争。

　　两年后，该(gāi)地块项目品牌名沿用了方兴(xīng)在上海地标“金茂大(dà)厦”的(de)名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居(jū)北京(jīng)住宅(zhái)的年度(dù)“销冠”，成了金(jīn)茂最(zuì)重(zhòng)要的产品线(xiàn)“府(fǔ)系”的开端。

　　中(zhōng)国金(jīn)茂也就此成为中国(guó)高端(duān)住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布(bù)更名(míng)为中国金茂控股集团(tuán)有限公司，在(zài)名称中抹去了地产二(èr)字(zì)，标志着金(jīn)茂(mào)从(cóng)传(chuán)统(tǒng)地产开发(fā)商向城市运营商转变，这(zhè)也是李从瑞提出的(de)“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级战略。

　　此后在(zài)2015年(nián)到2018年期(qī)间，中(zhōng)国金(jīn)茂多次(cì)竞得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更(gèng)是仅用4个月金茂就(jiù)完成了从1000亿(yì)元(yuán)到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实现签约销(xiāo)售额已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关(guān)，由此也进入房企第一梯队行列。

　　回(huí)头来看(kàn)，在担(dān)任总裁的十年间，李从瑞把一个销售(shòu)额仅为134亿港元(yuán)的小(xiǎo)房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售额最高峰(fēng)在2021年(nián)达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资(zī)随着他出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一(yī)度(dù)拿下1840万元的年薪(xīn)，这还不包括(kuò)他持(chí)有的股票(piào)市值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万(wàn)股票(piào)，2019年(nián)年薪(xīn)加上(shàng)期末持(chí)股(gǔ)市值(zhí)约为(wèi)4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂的签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽有所(suǒ)收缩，但还在(zài)北京、上海等地持续(xù)增(zēng)加土地(dì)储备。

　　在盈利(lì)能(néng)力方面，2021年中国金茂(mào)的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的(de)毛利率下降不少，2022年又(yòu)持续下滑至(zhì)16％。同期归(guī)母净利润更是从2021 年的46.90亿(yì)元(yuán)，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一(yī)年，李丛(cóng)瑞的薪资降(jiàng)至(zhì)363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月份中国金茂的(de)签约销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)144.02亿(yì)元，签(qiān)约销售建(jiàn)筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年(nián)4月末(mò)，中国金茂累计取得签(qiān)约销售额约586.32亿元，累计(jì)签约销(xiāo)售(shòu)建筑面(miàn)积(jī)约3399169.05平方米。

　　中指研究院统计(jì)的数(shù)据显示，今年前5月，中国金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一众(zhòng)房(fáng)企中排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委(wěi)任(rèn)为中国金茂主席，以(yǐ)及公司(sī)执(zhí)行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

　　公(gōng)告资料(liào)显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学(xué)机械工程系焊接(jiē)技(jì)术与(yǔ)工程专业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧(ōu)国(guó)际工(gōng)商管(guǎn)理学(xué)院高级管(guǎn)理人(rén)员工商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专(zhuān)业技术资格，在化工(gōng)和石油仓储贸易、风(fēng)险(xiǎn)管(guǎn)理、企业经营管理、安(ān)全(quán)生产等方(fāng)面有30年丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中化(huà)集(jí)团人力资源(yuán)部副总经理(lǐ)、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司总(zǒng)经理、中化国际石(shí)油(yóu)公司副总(zǒng)经理，中(zhōng)化集团风险管理部副总经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份(f什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些èn)有限公司(sī)党委书记、总经理(lǐ)及董事长，中化集团和中国中化股份(fèn)有(yǒu)限公司(sī)总经理助理、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月(yuè)，张(zhāng)增根任中(zhōng)国中化控股有限责任公司氯(lǜ)碱事业部(bù)党委书记。

　　此外，同样在一个月前获(huò)任为中国(guó)金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及投资委(wěi)员会委员及首席执(zhí)行官的陶天海(hǎi)，此次(cì)职务没有变化。

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