金融界5月22狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字日(rì)消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利(lì)率较去年(nián)同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月(yuè)一线(xiàn)和二线(xiàn)城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态(tài)调(diào)整机制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需求(qiú)是市场(chǎng)修(xiū)复的(de)关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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