刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日下午亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上(shàng)了(le)解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动(dòng)历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一(yī)登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易(yì)居(jū)研(yán)究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其(qí)对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时(shí)加强各类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策(cè)是否(fǒu)是房产税(shuì)或(huò)房地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)。但(dàn)反过(guò)来，不(bù)动产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于(yú)不动(dòng)产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的(de)基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评(píng)估房屋(wū)的(de)市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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