4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的(de)不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程动产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统一的(de)平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全(quán)国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实(shí)际(jì)情况。 <顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程/p>

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