每(měi)座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族(zú)，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交(jiāo)所的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决(jué)权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权(quán)争议(yì)解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中(zhōn谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里g)不(bù)留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)的华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的(de)汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南(nán)江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的(de)境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经(jīng)找不(bù)到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在有什么(me)底气指责(zé)公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神。

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