4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本(běn)成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用(yòng)权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需(xū)要登记的其(qí)他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着国(guó)内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地(dì)产市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要(yào)以(yǐ)不动产登记买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜(jì)的(de)信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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