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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 招商宏观:中游装备制造业利润增速明显回升

  文|招商宏(hóng)观张静静团(tuán)队

  核心观点(diǎn)

  事件:2023年5月27日(rì),国家(jiā)统计局(jú)发布4月全国规模以上工业企业绩效数据(jù)。4月份,规模以上工业企业营业收入累计同比增长0.5%;规模以上工业(yè)企业利润(rùn)累计同比增速为-20.6%(1-3月为(wèi)-21.4%)

  4月(yuè)份,营业利润累(lèi)计同比增速降幅小幅收(shōu)窄,但依然处于探底爬坡过程(chéng)中。从决定企业利(lì)润的(de)量、价、成本(běn)三因(yīn)素(sù)框架看,我们认为,此轮工业(yè)企业利(lì)润增速(sù)由正转负的原因(yīn)主要源于PPI下行,但本(běn)轮工(gōng)业企业利润累计增(zēng)速的下探幅度(dù)之深和持续时间之长是PPI下行和其他多种因素叠(dié)加导致(zhì)的:(1)PPI下行加速工业(yè)企业利(lì)润由正转负;(2)主(zhǔ)动(dòng)去(qù)库存时(shí)间(jiān)偏长以(yǐ)及费(fèi)用率(lǜ)偏高严重制(zhì)约工业企业利润爬坡(pō)速度 。

  从详细(xì)拆解数据看(kàn):1)与去年同期相(xiāng)比,工业企(qǐ)业经营绩效(xiào)的增长压(yā)力依然较大,与3月份相比,产成品(pǐn)存货(huò)周转天数和应(yīng)收账(zhàng)款平均回收期(qī)进一(yī)步增(zēng)加。2)分(fēn)所有制类型来(lái)看,外商及港澳(ào)台商(shāng)和私(sī)营企业利润累计同比降幅出现收(shōu)窄,国有工业(yè)企业和股份制企(qǐ)业利润累(lèi)计同比降幅进一步扩大(dà)。3)上游采选(xuǎn)业中(zhōng)非(fēi)金(jīn)属矿采选、有色(sè)金属矿采选的利润增(zēng)速表现较好,石油(yóu)和天然(rán)气开采等(děng)其(qí)他行(xíng)业的利(lì)润增速(sù)降幅依然较大;中(zhōng)游原材料加工业和装备制造业的利润(rùn)增(zēng)速出现明显分(fēn)化,中游原材料加(jiā)工业的利润增(zēng)速均为负,是整体(tǐ)工业企业利润增速的主(zhǔ)要拖累(lèi),中游装备制(zhì)造业利润增速回升幅度较大,成为(wèi2024年房价会继续下跌吗)整(zhěng)体工业企业利(lì)润(rùn)增速(sù)的(de)主(zhǔ)要拉动项(xiàng)。在(zài)价(jià)格水平、内(nèi)部需求、外部需求同时走弱的情况下(xià),下游行业内(nèi)部的利润增速反弹乏力 。

  总体而(ér)言(yán),与上(shàng)个月(yuè)相比(bǐ),4月份公(gōng)布的工业(yè)企业利润数据(jù)已表现出(chū)明(míng)显(xiǎn)的探底爬坡信(xìn)号:一(yī),营业利(lì)润(rùn)累计增(zēng)速爬(pá)升的行业进一步增多;二,营业收入(rù)增速由(yóu)负转正,营(yíng)业(yè)利润增速降幅收窄。

  往后看,中游装(zhuāng)备制造(zào)业有望继续成为(wèi)拉动工业企业(yè)利润增速回升的(de)主要拉动(dòng)力(lì)。按(àn)当月利润增速(sù)计算,4月份表现较好的(de)行业主要有:汽(qì)车制造、 铁路、船舶(bó)、航(háng)空航(háng)天(tiān)和(hé)其他运输(shū)设备制造业 、通用(yòng)设备(bèi)制(zhì)造业(yè)、电气机械及器材(cái)制(zhì)造业、仪器仪表制造业(yè)、文教、工美(měi)、体育和娱乐用品制造业、橡(xiàng)胶和(hé)塑料(liào)制品业、电(diàn)力、热力、燃气(qì)及水的生(shēng)产(chǎn)和供应业电(diàn)力 。

  正文

  核心观点:

  总体来看:

  4月份(fèn),营业利润累计(jì)同(tóng)比增速(sù)降幅小幅收窄,但依(yī)然处于探底爬坡过程中(zhōng)。从决定企(qǐ)业利润的(de)量、价、成本(běn)三因素(sù)框架看,我(wǒ)们认为,此轮工业企业利润增速由正转负的原因主要(yào)源于PPI下行,但(dàn)本(běn)轮工业(yè)企业利润(rùn)累计增速的下探(tàn)幅(fú)度之深和持续时间之长(zhǎng)是PPI下行(xíng)和其(qí)他(tā)多种因素叠加导致的:(1)PPI下行加(jiā)速工业企(qǐ)业(yè)利润(rùn)由(yóu)正转(zhuǎn)负;(2)主动去库存时间偏长(zhǎng)以(yǐ)及(jí)费用率偏高严(yán)重制约工业企(qǐ)业利润爬坡(pō)速(sù)度。

  与上个(gè)月相比(bǐ),39个主要(yào)细(xì)分行(xíng)业(yè)中,有(yǒu)26个行(xíng)业的营业(yè)利润累计增速出现回(huí)升,其他(tā)13个行业(yè)的营业利润累计(jì)增速(sù)均出现回落,其中(zhōng)回落幅度较大的行(xíng)业主要是农(nóng)副食品(pǐn)加工、煤炭开(kāi)采和洗选、有色金属矿采选、造纸及纸制品(pǐn)、 纺织服装、服(fú)饰等行业(yè),回升幅度(dù)较大的行(xíng)业主(zhǔ)要是机械和设备修理、汽(qì)车制造(zào)、通用设备(bèi)制造、橡胶和塑料制品等(děng)行业(yè)。

  招商宏观 | 中游装备制(zhì)造业利润增速明(míng)显(xiǎn)回升——4月工(gōng)业企业利润分析(xī)

  具(jù)体来看:

  与去年(nián)同(tóng)期(qī)相比,工(gōng)业企业经营绩效的增长压力依然较大(dà),与3月份相(xiāng)比,产(chǎn)成品存货周转天数和应(yīng)收账款平(píng)均回(huí)收期进一步增(zēng)加。

  数据显示(shì),规模以上工业(yè)企(qǐ)业累计每百元营(yíng)业收入中的(de)成本为85.18元(3月(yuè)为85.04元),同(tóng)比增加0.88元(环比增(zēng)加0.09元)。产(chǎn)成品(pǐn)存货周转天数为20.80天(3月为20.60天),同(tóng)比(bǐ)增(zēng)加1.80天(环比(bǐ)增加0.14天(tiān));应收账(zhàng)款平均(jūn)回收期(qī)为63.10天(3月为61.80天(tiān)),同比增(zēng)加(jiā)8.60天(tiān)(环(huán)比增加0.20天)。

  分(fēn)所有制(zhì)类(lèi)型来看,外商(shāng)及港澳台商(shāng)和私营企业利(lì)润累(lèi)计同比降幅出现收窄,国有工业企业和(hé)股份制企业(yè)利(lì)润累(lèi)计同(tóng)比降幅进一步扩(kuò)大。

  其中4月国有工业企业利润累计同(tóng)比增长-17.9%(3月-16.9%,去年同期(qī)13.9%),外商及港澳台(tái)商利(lì)润同比增长-16.2%(3月-24.9%,去(qù)年同(tóng)期-16.2%),私营企业和股份制企(qǐ)业同比增长分别为-22.5%(3月-23%,去年同期(qī)-0.6%)和-22%(3月-20.6%,去年同期10.7%)。

  上游采选业中非金属矿采选、有色金属(shǔ)矿采选的利润增速表(biǎo)现较(jiào)好,石油和(hé)天然气开采等其他行业的(de)利(lì)润增速降幅依然较大(dà)。

  数据显示,非(fēi)金属矿采选、有色金属矿采选的增速依然(rán)为正,分别收录10.8%(3月(yuè)4.1%)、6.7%(3月13.8%);石油和(hé)天然气(qì)开采(cǎi)、煤炭(tàn)开采和洗选(xuǎn)、黑色金属矿采选业、废物资源综合(hé)利用的(de)增速为负,分别收录-6.0%(3月-4.8%)、-14.6%(3月(yuè)-4.9%)、-42.8%(3月-46.9%)和-62.5%(3月(yuè)-62.8%)。

  中游原材料加工业和装备制造业的利润增速出现(xiàn)明显分化。中游原材料加工业的利润增速均为负,尽管与上个月相比,利润增速跌幅普(pǔ)遍收窄(zhǎi),但依然是整体工业企(qǐ)业利润(rùn)增速(sù)的(de)主要拖累。中(zhōng)游装(zhuāng)备(bèi)制(zhì)造业利润(rùn)增速回升(shēng)幅(fú)度较大,成为整(zhěng)体(tǐ)工业企业利润增速(sù)的(de)主(zhǔ)要拉动项。其中通用设备制造、铁路船舶航(háng)空航天、电(diàn)气机械及器材制造(zào)、仪器仪(yí)表制(zhì)造增幅(fú)延续上个月(yuè)亮(liàng)眼趋势,得益于国内(nèi)汽(qì)车销售量的提(tí)升和(hé)汽车产业链出口强劲(jìn),汽车制造业的利(lì)润增速(sù)降幅由负(fù)转(zhuǎn)正(zhèng),此外(wài)叠(dié)加去年同期基数较低,汽车制造业当月利润(rùn)增速高(gāo)达20倍。

  数(shù)据显(xiǎn)示,化学原料化(huà)学制(zhì)品跌幅扩(kuò)大,分别收录-57.3%(3月-54.9%);有(yǒu)色金属冶炼(liàn)加(jiā)工、专用设备制造、石油煤(méi)炭及燃料(liào)加工(gōng)、非金属矿(kuàng)物制品、黑色金属冶炼加(jiā)工、化学(xué)纤(xiān)维制(zhì)造、金(jīn)属(shǔ)制品(pǐn)、计算机通(tōng)信和电子设(shè)备(bèi)跌幅收窄,分(fēn)别(bié)收录(lù)-55.1%(3月-57.5%)、-7.4%(3月(yuè)-10.1%)、-87.9%(3月(yuè)-97.1%)、-27.4%(3月(yuè)-30.6%)、-99.4%(3月-111.9%)、-65.0%(3月-70.4%)、-16.1%(3月-19.8%)和-53.2%(3月(yuè)-57.5%);仪(yí)器仪表(biǎo)制造(zào)、通(tōng)用设备(bèi)制造、铁路船舶航空航天、电气机械(xiè)及器(qì)材制造增幅依旧为正,并(bìng)且增速出现明显回升,分别录得(dé)9.6%(3月(yuè)2.0%)、20.7%(3月7.4%)、47.2%(3月39.0%)和30.1%(3月27.1%);值得一提的是,汽车制(zhì)造(zào)增幅由负转正,录得(dé)2.5%(3月(yuè)-24.2%)。

  在价格水平、内部需求(qiú)、外部需求同时走弱的情况(kuàng)下,下游行业内(nèi)部的(de)利(lì)润(rùn)增速(sù)反弹(dàn)乏力(lì),文教工美体育娱(yú)乐用品、食品制造、纺织业、家具(jù)制造等多(duō)个行(xíng)业的利润增速跌幅放缓,但(dàn)依然为负;农副食品加(jiā)工(gōng)、纺织(zhī)服(fú)装、服饰等(děng)多个行业的利润跌幅继续扩大。往(wǎng)后看,价(jià)格水平(píng)、内部需求、外部(bù)需(xū)求转好速度较慢,这也意味着下(xià)游行(xíng)业(yè)的(de)利润增速向上(shàng)爬(pá)坡的节奏大概率偏(piān)缓(huǎn)。

  数据显示(shì),农副食品(pǐn)加工、纺织(zhī)服装、服饰(shì)、皮毛(máo)羽(yǔ)和制(zhì)鞋、造(zào)纸(zhǐ)及纸制品和(hé)医药制造跌(diē)幅扩大,分别录得-36.3%(3月-18.4%)、-17.9%(3月-13.6%)、-26.7%(3月-25.7%)、-51.6%(3月-46.0%)和(hé)-23.8%(3月(yuè)-19.9%);文(wén)教工美体育娱乐用品、食(shí)品(pǐn)制造、纺织业、家具制(zhì)造和印刷和(hé)记录(lù)媒介利润降幅放缓,但持(chí)续维持(chí)低位,分(fēn)别录得(dé)-6.7%(3月(yuè)-15.9%)、-2.6%(3月-4.6%)、-30.2%(3月-34.0%)、-12.3%(3月-12.6%)和-15.6%(3月-19.9%);橡胶(jiāo)和塑料制(zhì)品增(zēng)速由负(fù)转(zhuǎn)正,录得1.4%(3月-9.2%);烟草(cǎo)制(zhì)品增(zēng)速略有回落,4月录得6.7%(3月9.0%);酒饮料(liào)和(hé)茶(chá)制造利润增(zēng)速(sù)保持高位,4月为11.6%(3月13.5%)。

  此(cǐ)外,公共(gòng)事业中的机械和设备修理、电力热力利(lì)润增速(sù)相(xiāng)对较高,燃气生产和(hé)供(gōng)应利润增(zēng)速(sù)降幅收(shōu)窄。其中机械和(hé)设备修理利(lì)润累计增速(sù)上升幅度较大,4月收录235.7%(前值为79.6%),电力(lì)热力利(lì)润累(lèi)计同比增速(sù)收窄,但仍然保持(chí)高(g2024年房价会继续下跌吗āo)速增长,4月收录47.2%(前值(zhí)为47.9%),水生产(chǎn)和供应(yīng)增幅略有2024年房价会继续下跌吗上升,收(shōu)录5.8%(前值为0.0%),燃气生产和(hé)供(gōng)应降幅收窄,收录-4.7%(前值(zhí)为-8.2%)。

  总体而言,与上个月相比,4月份公(gōng)布的工业企业利润数据已(yǐ)表现出(chū)明显的探底爬坡信号(hào):一,营业利润累计(jì)增速爬升的行业(yè)进一步增多;二,营(yíng)业收入增速由负(fù)转正,营业利润增速(sù)降(jiàng)幅收窄。

  往后(hòu)看(kàn),中游装备制造业有(yǒu)望继(jì)续成(chéng)为拉动(dòng)工业企业(yè)利润增速回升的主要拉(lā)动力。汽车(chē)制(zhì)造、 铁路、船(chuán)舶、航空(kōng)航天和(hé)其他运(yùn)输设备制造(zào)业 、通用(yòng)设备(bèi)制造业、电气机械及(jí)器材制造业、仪(yí)器仪(yí)表制(zhì)造业(yè)、文教、工美、体育和娱乐用品制造(zào)业、橡胶和塑(sù)料制(zhì)品(pǐn)业、电(diàn)力、热力、燃(rán)气及水(shuǐ)的(de)生产和供应业(yè) 。

  正如我们在《今(jīn)年工(gōng)业(yè)企业(yè)利润增速能否转正?》中所言,当前正(zhèng)处于第(dì)6次工业企业(yè)利润探底阶段(duàn)(从(cóng)2000年开始计(jì)算),如果(guǒ)按最近两次探(tàn)底历史(shǐ)来(lái)演绎的话,至少还要在负值区间爬(pá)坡7-8个月左右(yòu)的时间,预计工业企业利润(rùn)增速(sù)转正最早也(yě)需等(děng)到四季度。目前我国仍面临(lín)内需增长缓慢和外需疲弱的“弱(ruò)复苏”阶段,这直接(jiē)导致企业(yè)的产能利用率持(chí)续下滑。此外,叠加营业成(chéng)本高(gāo)居不下导致的内部压(yā)力,本轮工(gōng)业企业利润增速反弹速(sù)度(dù)大概率(lǜ)较为缓慢。

  招商宏观 | 中游装备制造(zào)业利(lì)润增速明显回升(shēng)——4月工业企(qǐ)业利(lì)润分析

  招商宏观(guān) | 中游装备制造业利(lì)润(rùn)增速(sù)明显回升——4月(yuè)工业企业利润分(fēn)析

  招(zhāo)商宏观 | 中游(yóu)装备制造(zào)业(yè)利润增速(sù)明(míng)显回升——4月工业企业(yè)利润分析

  风险提示:

  内(nèi)需恢复力(lì)度低于预(yù)期。

  以(yǐ)上内容来(lái)自于2023年5月(yuè)27日的(de)《中游装备(bèi)制造业利润增速(sù)明显(xiǎn)回升——2023年4月工(gōng)业企业利(lì)润分析》报告,报告作者张(zhāng)静静、张一平,联系人罗丹(dān)

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