金融界5月(yuè)12日(rì)消(xiāo)息 为(wèi)贯彻(chè)落实(shí)党的二十(shí)大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精(jīng)神，按照(zhào)《国务院办公厅关(guān)于进一步盘(pán)活存量资(zī)产扩大(dà)有效(xiào)投资法西斯国家有哪几个的意见》部署(shǔ)和“进一(yī)步(bù)推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二(èr)条”的有关(guān)工作安排(pái)，证(zhèng)监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突(tū)出以“管资(zī)产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化(huà)REITs审(shěn)核关注事(shì)项(xiàng)，强(qiáng)化(huà)信息披露(lù)要(yào)求(qiú)，明确(què)产业园区、收费公(gōng)路两(liǎng)大类(lèi)资(zī)产的审核和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行(xíng)上(shàng)市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和(hé)透(tòu)明化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审核和(hé)信息披露(lù)体系。

　　一是(shì)深(shēn)入(rù)总(zǒng)结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目(mù)审(shěn)核和信息披露要(yào)求(qiú)，促进(jìn)形成市场共识(shí)，进一步(bù)提高市场规范运作(zuò)水平(píng)。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大(dà)类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的基础(chǔ)上，从项目(mù)合规、历(lì)史(shǐ)运营以及(jí)评(píng)估参数设置等多维度(dù)细(xì)化了两大类资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求(qiú)，提(tí)升监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度规则(zé)，研究制定出(chū)台(tái)定期(qī)报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步(bù)推(tuī)出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类(lèi)资产审核及信(xìn)息(xī)披露规则，建立(lì)健全透明和可(kě)预(yù)期的审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注(zhù)资(zī)产(chǎn)及(jí)项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场监管(guǎn)和投资者保护法西斯国家有哪几个机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发展。

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