怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人(rén)和(hé)单位的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公(gōng)积金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据员(yuán)工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗于员工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎(zěn)样(yàng)查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘(chéng)借款成数的(de)公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住(z吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗hù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套(tào)及其他契(qì)合(hé)购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国(guó)人民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民(mín)银行下调了金融(róng)机构人民币(bì)存(cún)借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的(de)年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。<吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗/p>

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还(hái)款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够(gòu)节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的(de)年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是(shì)在(zài)第251个月归(guī)还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料：百度(dù)百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度

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