今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税战狼3什么时候上映？。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责战狼3什么时候上映？一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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