刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革(gé)实施十周年(nián)。十(shí)年(nián)来，全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个部门的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)职责整合(hé)，实现登记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别g>02不能(néng)简单(dān)理解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度(dù)下(xi为什么公鸡不能炖汤，公鸡汤和母鸡汤的区别à)，从(cóng)房(fáng)到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构(gòu)建了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该项政策(cè)是否是(shì)房产税或(huò)房地(dì)产税(shuì)开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于(yú)不动产事(shì)实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需求的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的(de)市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

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