恒大汽车宣布(bù)停(tíng)产(chǎn)，意味着许家印的造(zào)车梦碎。近期，另一位地产大佬王健林(lín)的汽车梦(mèng)，也碎了。

　　据媒体(tǐ)报道(dào)，1年前刚加盟万达汽车担任总裁的李宏鹏(péng)已经(jīng)离职，并且万达汽车已更名(míng)易主，12家子公(gōng)司(sī)中有(yǒu)4家处(chù)于注销状态。

　　年近70岁的王健林，对此恐怕有些失落(luò)。更让他烦(fán)心(xīn)的是，市场最近还笼罩着(zhe)一些关于万达的(de)负(fù)面(miàn)情(qíng)绪。除了地产甩卖(mài)传言、万(wàn)达商管300亿(yì)对赌悬顶外，还(hái)包括美元债券价(jià)格持续下跌以(yǐ)及内部员工爆料(liào)业绩造假等(děng)。

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　　总裁(cái)走了，万达汽车也更名易主

　　4月(yuè)27日，据新(xīn)浪(làng)科技，万达汽车(chē)总裁李宏鹏已经(jīng)离职，并于2023年加盟高合(hé)汽车，担任董事长营销业务专务。

　　据悉，李洪鹏(péng)拥有31年(nián)的汽车行业管(guǎn)理经验(yàn)，先后在北京梅赛德(dé)斯(sī)-奔(bēn)驰、福特中国、现代中国等企业担任重要职位(wèi)，在品牌营(yíng)销、经销(xiāo)商渠道(dào)规划建设、企业管理(lǐ)与(yǔ)战略规划等领域拥有丰富经(jīng)验。2021年12月(yuè)，李宏(hóng)鹏宣布离职现代汽车，将从2022年(nián)1月起担(dān)任(rèn)万达汽车总裁。

　　就在李宏(hóng)鹏加入的头一年，万达才刚(gāng)刚跨(kuà)界玩汽(qì)车。

　　2021年(nián)10月，一汽(qì)集(jí)团正式与万达(dá)集团启动(dòng)战略合作，于是(shì)才有了(le)王(wáng)健林(lín)的(de)那句(jù)，他将亲自带头，让万达(dá)副总裁(cái)以上高管全部换(huàn)乘(chéng)红(hóng)旗(qí)汽车。

　　从携手红旗来说，没错，万达(dá)和恒大、宝(bǎo)能(néng)选择亲自(zì)造车(chē)不同，王健(jiàn)林走的(de)是渠道(dào)路线，即依托万达广(guǎng)场、万(wàn)达文旅在全国(guó)范(fàn)围内建设(shè)红旗商超体验店，资金压力相对小得多。

　　这种(zhǒng)背(bèi)景下，万(wàn)达(dá)成立了(le)一家(jiā)名(míng)为万达汽车科技服务的公司，经(jīng)营范(fàn)围涉(shè)及汽车新车(chē)销(x金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名iāo)售、汽车(chē)零配件(jiàn)批发、机(jī)动(dòng)车充电销(xiāo)售等。股权结(jié)构上，大连万(wàn)达持股65％，红旗经销商泰岳集团下属(shǔ)公司泰庆背景(jǐng)持股35％。

　　但是随着总裁出走，上述(shù)公司近日也发生工商变更(gèng)，企业(yè)名称变更为泰(tài)庆（珠海(hǎi)）汽(qì)车科技服(fú)务(wù)有(yǒu)限公司，大连万(wàn)达股(gǔ)东行列。不仅如此，12家万达汽车子公司，目前已(yǐ)有4家公司(sī)处于注销状态。

　　以上(shàng)说(shuō)明，万达汽车正式被王健林(lín)抛弃。地产大(dà)佬王健林的汽车梦(mèng)，不做了(le)。

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　　负面、传闻不断，老王(wáng)烦心事多

　　除了汽车梦碎，还有一(yī)些事让(ràng)王(wáng)健林日子不好过(guò)。

　　4月25日，港交所信息显示(shì)，珠海(hǎi)万达商管招股书已(yǐ)失效(xiào)。算下来，这已经(jīng)是万达商管重启上市(shì)以来，第三次招股(gǔ)书失效。

　　意味(wèi)着啥呢？要知道，珠海万达商(shāng)管作为万达商(shāng)管集团子公司(sī)，负责所有万达广场的运营管理(lǐ)，相(xiāng)当于整个万达集团的最核心资产。

　　不能成功上市，最直接的影响，一是(shì)无法从股(gǔ)市融资，二是王健林不好向老股东们(men)交代。

　　根据招股书，王健林(lín)与(yǔ)Pre-IPO投资(zī)者签(qiān)署的对赌协议中，后者总(zǒng)投(tóu)资额高达(dá)380亿元，持股(gǔ)21.17％。这些(xiē)用真金白银(yín)挺老王(wáng)的(de)机构投资者(zhě)，包括珠海国资(zī)委、郑裕彤(tóng)家族、碧桂园、中信资本(běn)、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方约定，如(rú)果珠海万达不能在2023年底成功上市(shì)，就需要向(xiàng)上(shàng)市前投资者支付约300亿元股权回购(gòu)款。

　　对(duì)于(yú)招股书失效(xiào)，万达表示(shì)会继续更新材料，再次申(shēn)报，目(mù)前上市(shì)进展仍在推进(jìn)中(zhōng)。

　　但在市场方面，这次招股书失效(xiào)仍然引起了一系列连锁(suǒ)反应：

　　首先(xiān)是万达相关美元债暴(bào)跌(diē)；

　　其次触发(fā)违约，Debtwire这(zhè)周发布的一份报告说，如果万达5月前不能上市，有(yǒu)三笔总计13亿美元的离岸(àn)定期贷款，施贷方可以选择要求提前还款；

　　然(rán)后是一些传闻开始称万达地产要卖身华润地(dì)产，万达所(suǒ)有城(chéng)市总经(jīng)理(lǐ)都去北(běi)京开会了。

　　就(jiù)后面两点，事情有(yǒu)了最新(xīn)进展。

　　一是万(wàn)达已经和银(yín)团谈妥，三(sān)笔13亿美(měi)元贷款的还(hái)款期限，延长(zhǎng)到(dào)今年11月30日；二是华润否认收购万达(dá)。

　　可它们并金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名不意味着老王悬着的心已经落地。

　　截至2022年9月底，万达(dá)商管现金余额325.39亿元(yuán)，足以(yǐ)覆盖短(duǎn)期(qī)负债(zhài)+一年内到期的非流动负(fù)债合计284.59亿元。但别忘了，要是万(wàn)达商管上市失败，万达(dá)还有(yǒu)一(yī)笔巨额的对(duì)赌要还(hái)！

　　根据评级咨(zī)询机构(gòu)“YY Rating”的测算，不考(kǎo)虑金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名预(yù)提所得税和股息，万(wàn)达(dá)一方的潜在回购支出规模(mó)高达(dá)440亿元(yuán)。显然，公司在手的约325亿现金，是难以覆(fù)盖。

　　到时候，300个小目标(biāo)从何(hé)而来，王健林(lín)是否留有后手，外界不得而知。

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