金融界5月16日消息 国新办今(jīn)日上(shàng)午举行4月份国民经济运行(xíng)情(qíng)况(kuàng)新(xīn)闻发布会(huì)。现(xiàn)场有记者提问，居(jū)民购(gòu)房需求(qiú)在(zài)3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市(shì)商品(pǐn)房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平(píng)，如(rú)何评价房地产市(shì)场表现(xiàn)？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去(qù)年受到(dào)多重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈(chéng)现下(xià)行态势，一些地方出现了商品(pǐn)房(fáng)交付困难。为了保障民(mín)生(shēng)，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，各地区(qū)、各部门按照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房(fáng)地产(chǎn)企(qǐ)业合理(lǐ)融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比(bǐ)出现上涨，房地产开发企业(yè)资金(jīn)状况有所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售(shòu)看，随(suí)着政策效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的(de)需求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商(shāng)品房销售面(miàn)积同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售(shòu)额增纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国(guó)住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区等(děng)房(fáng)地产热点(diǎn)市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中(zhōng)一线(xiàn)城(chéng)市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳定等因(yīn)素影响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体上强于二(èr)三(sān)线城市。新建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部分纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思城(chéng)市市场热度有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从房企资金看(kàn)，受到(dào)市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产开发企业到位(wèi)资金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市(shì)场需求出现恢复迹象，但房(fáng)地产投资和(hé)开发(fā)建设(shè)仍(réng)在下降，房(fáng)地产(chǎn)市场整体处于调整期，稳(wěn)定房地产市(shì)场，保障(zhàng)和改善民生，仍(réng)需要继续努力(lì)。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地(dì)产市(shì)场政策显效、市(shì)场预期好转，房地产市场有望(wàng)逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 纵有万般不舍的下一句是什么成语，纵有万般不舍啥意思