5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至(zhì)75万(wàn一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战)元。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战三孩家庭为120万元。

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