林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业(yè)生产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转匚字旁的字有哪些，区字旁的字让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合(hé)同一(yī)方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适(匚字旁的字有哪些，区字旁的字shì)用《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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