今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读itle="房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估(gū)">房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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