大家(jiā)好，听说(shuō)过上(shàng)海云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)吗？没(méi)听过的(de)话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得(dé)加倍努力(lì)挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火的(de)不是中特估、金特估，也不是(shì)AI，而(ér)是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募(mù)大V吴悦风老师在微博(bó)吐(tǔ)槽(cáo)称(chēng)，本来一个上海的(de)朋友约(yuē)好了来北(běi)京小聚(jù)，突然说(shuō)来不了了，我以为有什么(me)情况(kuàng)多问(wèn)一句。他说：他(tā)在忙(máng)着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这(zhè)个(gè)楼盘甚至还(hái)影(yǐng)响了近(jìn)期的股市。有分析师(shī)称，云锦东方的(de)打(dǎ)新，直接把(bǎ)市(shì)场带回调(diào)了。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管是认筹截止的最(zuì)后半天，人气依然“异常火热(rè)”。5月16日上午(wǔ)8时50分，认(rèn)筹入口(kǒu)已排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史上最严(yán)”的冻资要(yào)求：500万认购金，首套900万(wàn)、二(èr)套2900万的冻(dòng)资，并(bìng)且冻偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法资证(zhèng)明(míng)需要(yào)徐汇区的银(yín)行网点(diǎn)，外加要(yào)求(qiú)一年内的(de)流水单，也是上海积分制以(yǐ)来首个要求银行流(liú)水的新盘。

　　易居研究院副院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要求(qiú)首套房(fáng)冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求(qiú)，但(dàn)套利的土豪们仍扎推(tuī)围猎(liè)。

　　为什么富(fù)人都在排队买房？原因(yīn)很简单，价格(gé)倒挂(guà)了。

　　公(gōng)开(kāi)信息显示(shì)，位列上海(hǎi)第(dì)四批次入市新盘(pán)中的云(yún)锦东方(fāng)三期，共推(tuī)售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看(kàn)，云锦二(èr)期(qī)去年至(zhì)今(jīn)的成交均价(jià)在(zài)20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只要打中一(yī)套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些(xiē)购房(fáng)指南分析，以本(běn)次的均套面积(jī)355平(píng)为例，按照当下二手房(fáng)的成交价，用最最最保守(shǒu)的倒(dào)挂：每平米6万(wàn)来(lái)计(jì)算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此次的认购火爆(bào)程度，预计该批次的云锦东方会成为上海积分(fēn)制以来第一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也(yě)就意味着名(míng)下(xià)无房(fáng)。买的(de)起3000万起步豪宅(zhái)的家庭(tíng)，或者(zhě)为了打新而(ér)卖掉所(suǒ)有旧房(fáng)，或者(zhě)利用代(dài)持、假离婚假(jiǎ)结婚(hūn)等方式达(dá)成满分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有(yǒu)个大神(shén)，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛(niú)两(liǎng)种主要操作方式：结婚以及代持(chí)。其中，结婚的方式主要(yào)针对积分不够的购房者，找满分者结婚(hūn)，以家庭为单位得以高(gāo)分(fēn)入围；代持则是先以(yǐ)别人的(de)名义购房，以后(hòu)通过交易等方式将产(chǎn)证进行变更(gèng)。

　　据说被(bèi)工作人员(yuán)认出是黄牛之后(hòu)，黄(huáng)牛上来就是一句话：我结婚，合理合情合(hé)法，你凭(píng)什么不让我认筹！

　　中(zhōng)原地产首席分析师张大(dà)伟(wěi)称(chēng)，这几天关于房地产(chǎn)市场的头条新闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套(tào)房的，也有上(shàng)海亿万富豪一(yī)日夫妻排队打(dǎ)新(xīn)几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地(dì)产市(shì)场的分化越来越(yuè)严重(zhòng)了(le)！

　　1，大(dà)部分城(chéng)市的楼市已经逐(zhú)步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分化发展(zhǎn)，同一个(gè)城(chéng)市内部分(fēn)化(huà)也剧烈！

　　张大伟称全国住房(fáng)库(kù)存(cún)巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经(jīng)进入了总量过剩(shèng)，供求关系强弱分化比较明显(xiǎn)的情况，特别(bié)是在人口出生率没出现转折的背景下，楼(lóu)市供应(yīng)过(guò)剩的行情应该(gāi)会(huì)存在非常长(zhǎng)一段时间。一二线城(chéng)市(shì)只有(yǒu)好地段涨，郊区难涨；三(sān)四(sì)线城市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没人(rén)流(liú)入的城市可能永(yǒng)远也不会涨了，就是(shì)进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法