怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位(wèi)的(de)住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依(yī)据员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人(yǐ)房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由(yóu)中国人民银行容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>容易吸引已婚男人的女人，哪些女人容易吸引已婚男人调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了金(jīn)融机构人民币存(cún)借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和(hé)还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数量(liàng)的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少了(le)25年，一(yī)共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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