今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xi离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢àng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

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预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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