林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户(hù)的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)娜能组成什么词，娜字能组什么词语、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让(ràn娜能组成什么词，娜字能组什么词语g)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务娜能组成什么词，娜字能组什么词语、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息(xī)等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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